İznik’te sit alanı arsaları değer kazandı

Papa 14. Leo’nun geçtiğimiz günlerde gerçekleştirdiği İznik ziyareti, ilçede gayrimenkul hareketliliğini de beraberinde getirdi. Tarihi 2 bin 200 yıllık surların içerisinde yer alan 720 metrekarelik özel mülk, 5 milyon 500 bin TL bedelle satışa çıkarıldı. Sit alanı statüsünde bulunan arsa, kültürel değeri ve konumu nedeniyle İznik’in en dikkat çekici gayrimenkul ilanlarından biri oldu.

İznik Gölü yürüyüş yoluna sadece 10 metre mesafede bulunan arsa, tamamen tarihi surlarla çevrili yapısıyla öne çıkıyor. Ancak bölgenin sit alanı olması nedeniyle parsel üzerinde hiçbir şekilde yapılaşmaya izin verilmiyor. Hobi bahçesi olarak bile kullanılamayacağı belirtilen arsanın koleksiyon amaçlı değerlendirilebileceği ifade ediliyor.

Gayrimenkul Danışmanı Alper Tuzcu, söz konusu mülkün hem konumu hem de tarihi dokusu nedeniyle özel bir değer taşıdığını belirtti. Tuzcu, “Arsa 720 metrekare ve Osmanlı, Bizans, Selçuklu ve Roma dönemlerine ait 2 bin 200 yıllık surların tam ortasında bulunuyor. Yapılaşma izni olmadığı için yatırım değil daha çok koleksiyon değeri taşıyan bir mülk. Papa’nın İznik ziyareti sonrası bölgede daha önce görülmemiş bir hareketlilik başladı. İznik zaten değerliydi, şimdi ilgi daha da artıyor” dedi.

Arsanın bulunduğu alanın kültürel miras niteliği taşıması nedeniyle her türlü yapılaşmaya kapalı olduğu hatırlatıldı. Buna rağmen mülkün tarihi özellikleri ve nadir bulunurluğu, gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çekmeye devam ediyor.